Theo Knight Frank, thị trường bán lẻ Hồng Kông tiếp tục gặp phải những thách thức đáng kể khi doanh số bán lẻ liên tục giảm, một phần do Tết Nguyên đán đến sớm.

Ngành bán lẻ địa phương cũng đang phải đối mặt với sự cạnh tranh ngày càng tăng từ các tập đoàn thương mại điện tử lớn của Trung Quốc như JD.com và Alibaba, những công ty đang mở rộng sự hiện diện tại thành phố này.

JD.com chuẩn bị ra mắt JD Mall mới, tập trung vào đồ gia dụng, trong khi Alibaba đã mở cửa hàng vật lý đầu tiên tại Tsim Sha Tsui. Có thể nói, những phát triển này giúp mở rộng các lựa chọn của người tiêu dùng, chúng cũng đặt ra thách thức cho các nhà bán lẻ địa phương đang phải vật lộn để theo kịp ảnh hưởng ngày càng tăng của các nền tảng mua sắm trực tuyến.

Các sự kiện tuần lễ diễu hành lớn ở Hồng Kông đã giúp thúc đẩy lượng du khách đến thành phố. Vào tháng 3, hơn 3,4 triệu du khách đã đến, đánh dấu mức tăng 12% so với cùng kỳ năm trước. Trong đó có 960.000 du khách nước ngoài, với tỷ lệ lấp đầy phòng khách sạn ở các quận chính đạt gần 90%.

Hoạt động cho thuê trên các tuyến phố bán lẻ chính đã có dấu hiệu phục hồi, mặc dù giá thuê bán lẻ vẫn tiếp tục chịu áp lực giảm do doanh số liên tục giảm.

Nhìn về phía trước, thị trường bán lẻ tại Hồng Kông dự kiến ​​sẽ chậm lại vì các nhà bán lẻ vẫn thận trọng trước tình hình kinh tế toàn cầu bất ổn và tăng trưởng kinh tế địa phương trì trệ.

Để giữ chân người thuê, nhiều chủ nhà đang giảm tiền thuê, ngay cả khi gia hạn hợp đồng, điều này có thể khiến giá thuê bán lẻ giảm hơn nữa và làm giảm đầu tư vào bất động sản thương mại.

blca