Thị trường văn phòng tại Hồ Chí Minh có dấu hiệu nhộn nhịp trở lại sau vài năm hạ nhiệt.

Chủ đầu tư buộc phải nâng chất lượng nhằm đáp ứng nhu cầu khách thuê khi nguồn cung mới của phân khúc văn phòng cho thuê tăng cao.

Các công trình xanh và bền vững là một trong những tiêu chí nổi bật của phân khúc văn phòng hạng A trong những năm gần đây.

Từ đầu năm đến nay, nhiều chủ nhà trọ đã tăng giá phòng thuê khoảng 10 - 15%, tập trung ở quận trung tâm như Đống Đa, Cầu Giấy, Hai Bà Trưng, Thanh Xuân... Phần lớn lý do được chủ trọ đưa ra là giá vốn tăng, chi phí đầu tư cao do bố trí thêm nội thất, phòng chứa thêm được nhiều người…

Ngành tài chính, ngân hàng, bảo hiểm và bất động sản dẫn đầu với 39% thị phần giao dịch thuê văn phòng tại TP.HCM.

Thị trường văn phòng khu vực phía Nam (Quận 7 cũ) tại TP.HCM đang nổi lên như những điểm đến đầu tư hấp dẫn. Trong 5 năm trở lại đây, khu vực này đã ghi nhận làn sóng đầu tư mạnh mẽ vào lĩnh vực văn phòng, với định hướng trở thành trung tâm tài chính - thương mại mới của Thành phố.

Thị trường văn phòng Đà Nẵng phục hồi rõ nét trong quý 3/2025, đặc biệt ở nhóm nhu cầu thuê diện tích lớn. Trong bối cảnh nguồn cung mới hạn chế, thương vụ cho thuê sỉ hơn 22.000 m² tại TTC Plaza Đà Nẵng trở thành một trong những giao dịch nổi bật của thị trường năm nay.

TPHCM xây dựng chế độ ưu đãi miễn tiền thuê đất đối với các dự án sử dụng đất vào mục đích sản xuất, kinh doanh.

Ngành ẩm thực và thời trang là động lực chính thúc đẩy hoạt động cho thuê mặt bằng trong khu vực.

Từ ngày 1/5/2026, chủ nhà cho thuê phòng trọ (nhà ở riêng lẻ cho thuê để ở) tại TP.HCM chính thức phải tuân thủ nghiêm ngặt Quyết định 23/2026/QĐ-UBND do UBND TP.HCM ban hành.

Doanh thu giảm một nửa sau khi chính quyền siết vỉa hè, anh Hiếu quyết định sang nhượng quán trà chanh sau hơn một năm hoạt động, nhưng chưa tìm được khách.