Theo các chuyên gia, việc phát triển ra khu ngoại ô giúp các chủ đầu tư tiếp cận được nguồn đất giá thấp hơn, từ đó có thể phát triển nhà ở có giá cả phải chăng hơn.

Khu tái định cư giãn dân phố cổ tại phường Thượng Thanh và Vĩnh Lộc B là hai trong số những tòa chung cư bị bỏ hoang nhiều năm tại Hà Nội và TP HCM. Hai thành phố này hiện có gần 13.000 căn hộ tái định cư không có người ở.

Cosmos Intia - thành viên Daiwa House Group liên danh gần đây công bố phát triển dự án nhà ở giá rẻ tại Bình Dương.

Trong bối cảnh giá thuê nhà ở TP. Đà Nẵng liên tục tăng, nhiều người trẻ ở thành phố này đang có xu hướng vay ngân hàng mua chung cư "vừa túi tiền" để thực hiện mục tiêu an cư.

Giá nhà và giá thuê nhà đang tăng nhanh chóng, đôi khi vượt quá ngưỡng 4 - 5%/năm, đẩy gánh nặng tài chính lên các gia đình trung lưu và lao động trẻ. Thế hệ Millennials và Gen Z phải chi trả tỷ lệ cao hơn thu nhập, dẫn đến giảm tích lũy của cải.

Tại khu vực lân cận Tp.HCM, căn hộ giá từ 30-45 triệu đồng/m2 bắt đầu xuất hiện nhiều hơn so với thời điểm trước giữa bối cảnh chung cư tại các đô thị lớn ngày càng “neo” giá cao.

Thủ tướng đặt câu hỏi: "Vì sao gói tín dụng cho vay nhà ở xã hội chưa giải ngân được nhiều? Bao nhiêu người cần nhà? Vì giá nhà cao quá không mua được, giá nhà 50-70 tr/m2 nhà chung cư thì ai có tiền để mà mua?"...

Sau 4 lần đấu giá bất thành, TP HCM chuẩn bị tổ chức lại phiên đấu giá 3.790 căn hộ tái định cư Thủ Thiêm. Lần này, sự xuất hiện của các “ông lớn” Sơn Kim Land, Sunshine và Bcons Land khiến giới đầu tư đặc biệt chú ý.

Phân khúc căn hộ giá rẻ ở TP.HCM dần biến mất khi 56% nguồn cung mới trên thị trường chạm ngưỡng giá cao, buộc người mua phải dịch chuyển ra vùng ven.