Khu đất hơn 8,1ha làm khu nhà ở hơn 2.800 tỷ đồng

Mới đây, Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Hải Dương đã thông báo đấu giá quyền sử dụng khu đất hơn 8,1 ha tại phường Lê Thanh Nghị (trước đây là phường Phạm Ngũ Lão), TP Hải Dương. Đây là quỹ đất hiếm hoi còn lại ngay trung tâm thành phố, được quy hoạch làm khu nhà ở đồng bộ, hiện đại.

Giá khởi điểm cho khu đất này lên tới hơn 2.271 tỷ đồng, chưa bao gồm chi phí đầu tư hạ tầng và các nghĩa vụ tài chính khác. Số tiền đặt trước để tham gia đấu giá là hơn 454 tỷ đồng, tương đương 20% giá khởi điểm.

Dự án dự kiến cung cấp 243 căn nhà liền kề; tòa chung cư hỗn hợp với 483 căn hộ, 40 phòng khách sạn, dịch vụ thương mại – văn phòng cho thuê; 320 căn nhà ở xã hội cao tầng cùng hệ thống hạ tầng kỹ thuật đồng bộ như đường giao thông, cây xanh, thoát nước, điện…

Tổng mức đầu tư dự án dự kiến gần 2.800 tỷ đồng, quy mô dân số khoảng 3.000 người. Dự án phải hoàn thành xây dựng trong vòng 36 tháng kể từ ngày được giao đất, thời hạn hoạt động là 50 năm.

Thời gian bán và nhận hồ sơ từ 21/5 đến 04/6. Nhà đầu tư nộp tiền đặt trước đến 17h ngày 18/6 tới. Thời gian xem thực địa khu đất từ 26 đến 28/5 Thời gian diễn ra buổi đấu giá vào 8h30 ngày 20/6.

Đấu giá khu đất cũ của Chi cục Thuế TP Hải Dương

Không chỉ dừng lại ở các khu đất phát triển nhà ở, một lô đất có vị trí khác tại số 167 đường Bạch Đằng, phường Trần Phú, nơi từng là trụ sở Chi cục Thuế TP Hải Dương cũng được tỉnh đưa ra đấu giá.

Khu đất rộng 546,8m2, là đất thương mại dịch vụ, được Nhà nước cho thuê trả tiền một lần cho cả thời gian thuê 50 năm.

Khu đất số 167 đường Bạch Đằng, phường Trần Phú, TP Hải Dương.

Giá khởi điểm là 29,39 tỷ đồng (trong đó quyền sử dụng đất hơn 25,8 tỷ đồng, tài sản gắn liền hơn 3,5 tỷ đồng)

Nhà đầu tư tham gia đấu giá nộp tiền đặt trước hơn 5,8 tỷ đồng. Thời gian bán hồ sơ từ 27/5 đến 10/6; Nộp tiền đặt trước trước 17h ngày 24/6.

Thời gian diễn ra phiên đấu giá vào 8h30 ngày 26/6 tới.

Đây là hình thức đấu giá quyền sử dụng đất thuê đi kèm chuyển nhượng tài sản gắn liền với đất, nhằm lựa chọn nhà đầu tư đủ năng lực.

Việc đồng loạt đưa ra đấu giá hai khu đất trung tâm ngay sau khi Luật đất đai 2024 có hiệu lực được xem là động thái mạnh tay của Hải Dương trong việc thu hút đầu tư, khai thác hiệu quả tài sản công và tạo nguồn thu bền vững cho ngân sách.

CFL